Cel puþin acest lucru reiese din declaraþia fãcutã miercuri dupã amiazã de cãtre primarul Marius Stan dar ºi din datele comunicate de Apaterm în ceea ce priveºte soarta pe care o vor avea locatarii care nu înþeleg sã îºi achite datoria la întreþinere, mai exact cãldura ºi apa caldã consumatã. Scenariul prezentat atât de Maris Stan dar ºi de Apaterm este unul extrem de negru.
„Faptul cã Guvernul a alocat zece milioane de lei pentru cãldura gãlãþenilor, iar alte 15 milioane de lei s-au alocat de la bugetul local pentru agent termic, nu înseamnã cã oraºul a scãpat de grija facturii la întreþinere. Conform Apaterm, dacã pânã pe 15 ianuarie nu se strâng 18 milioane de lei pentru plata facturii, rãmânem în frig. Trag semnalul de alarmã ºi nu vreau sã mint. Dacã populaþia nu înþelege cã trebuie sã plãteascã acest serviciu, dupã sãrbãtori vom fi puºi cu siguranþã în situaþia de a nu mai furniza cãldurã în tot oraºul, ceea ce înseamnã o nenorocire. Nu va mai fi nici apã caldã, nu numai cãldurã. Fac apel la gãlãþeni sã vinã sã achite minim factura curentã, deoarece plata facturii curente ne asigurã un tampon de bani pentru achiziþia de gaz metan pentru luna urmãtoare, altfel avem mari probleme”, a spus Marius Stan. Întrebat de redactorii noºtri dacã la anul mai existã posibilitatea de a se aloca din nou fonduri de la bugetul local sau de la Guvern pentru plata unor sume cãtre Romgaz, primarul a spus categoric cã acest lucru nu mai este posibil deoarece nu mai sunt bani.
Vor rãmâne datornicii fãrã locuinþe?
Primarul l-a desemnat pe unul dintre consilierii sãi personali, Didi Dumitru, drept administrator special al Apaterm, având sarcina de a elabora un plan de mãsuri care sã conducã la creºterea nivelului încasãrilor de la populaþie. Apaterm a anunþat cã vor fi puse în aplicare 1.800 de sentinþe definitive ºi irevocabile împotriva rãu platnicilor, care vor fi puse în aplicare, ºi a mai anunþat faptul cã un numãr de 5 apartamente ale unor datornici vor fi scoase la licitaþie pentru recuperarea datoriilor. Apaterm a anunþat cã ar avea finalizate rapoartele de evaluare pentru cinci locuinþe ale debitorilor cedate de cãtre asociaþii, iar apartamentele respective vor fi scoase la licitaþie de cãtre executorii judecãtoreºti pentru recuperarea debitelor. Intenþia celor de la Apaterm de a-i determina pe rãu platnici sã îºi achite datoriile poate fi consideratã una lãudabilã dar este greu de spus dacã mãsura de scoatere la licitaþie a locuinþelor este una care va avea efecte imediate, adicã dacã locuinþele vor fi vândute într-un timp scurt iar sumele datorate vor ajunge în contul Apaterm. Poate ar trebui gândite ºi alte soluþii, care sã fie mai eficiente, deoarece planul gândit de societate în ceea ce priveºte scoaterea la licitaþie a apartamentelor datornicilor prezintã niºte hibe. Prevederile noului Cod de Procedurã Civilã, care a intrat în vigoare în luna august a acestui an, stipuleazã clar condiþiile în care se pot scoate la licitaþie imobilele în cazul în care proprietarii au datorii ºi atunci când existã titluri executorii de recuperare a datoriilor. Informaþiile ne-au fost furnizate de cãtre executorul judecãtoresc Chiricã Costel, care activeazã pe lângã Curtea de Apel Galaþi ºi care ne-a declarat urmãtoarele: „Articolul 812 aliniatul 5 din noul Cod de Procedurã Civilã, care a intrat în vigoare a începutul lunii august, reglementeazã foarte clar condiþiile în care pot fi scoase la licitaþie publicã bunurile imobile în cazul în care proprietarii înregistreazã datorii, mai exact procedura de executare silitã. Astfel, se precizeazã cã, în cazul titlurilor executorii privitoare la creanþe a cãror valoare nu depãºeºte 10.000 de lei, vânzarea bunurilor imobile ale debitorului poate fi fãcutã numai dacã acesta nu are alte bunuri urmãribile sau dacã are bunuri urmãribile dar care nu pot fi valorificate. Mai concret, dacã un locatar are o datorie la întreþinere mai micã de 10.000 de lei, executorul judecãtoresc nu poate trece direct la scoaterea la licitaþie publicã a locuinþei, ci trebuie sã facã investigaþii la instituþiile publice pentru a vedea dacã persoana respectivã deþine bunuri mobile care nu sunt urmãribile ºi care pot fi vândute ºi de asemenea cere aceste date ºi debitorului. Dacã debitorul dã dovadã de rea voinþã ºi nu prezintã lista cu bunurile respective care ar putea fi valorificate pentru recuperarea sumei datorate sau dacã bunurile mobile nu pot fi vândute, abia atunci se poate trece la scoatera la licitaþie publicã a locuinþei, o procedurã care dureazã luni de zile”, ne-a declarat executorul judecãtoresc Chiricã Costel.
În concluzie, în cazul unui gãlãþean care are o datorie la Apaterm mai micã de o sutã de milioane de lei vechi, este imposibil ca locuinþa sã îi fie scoasã la licitaþie imediat, prima etapã fiind cea legatã de posibilitatea vânzãrii bunurilor care ar putea acoperi datoria, dacã acestea existã ºi nu sunt urmãribile. Executorul judecãtoresc ne-a mai declarat cã vechiul Cod de Procedurã Civilã nu avea precizãri legate de cuantumul valoriii creanþei care ar permite sã se treacã la punerea în practicã a vânzãrii caselor iar dacã existã sentinþe executorii încheiate pânã la data intrãrii în vigoare a noului Cod Civil, atunci, într-adevãr, locuinþele pot fi scoase la licitaþie indiferent de valoarea creanþei.
Dincolo de toate controversele legate de acest subiect, gãlãþenii ar trebui sã înþeleagã cã trebuie sã îºi achite factura la cãldurã ºi apa caldã, aºa cum fac ºi în cazul facturilor la energie electricã, telefon sau gaze ºi cã orice serviciu trebuie plãtit.
