România se situează pe ultimele poziţii între ţările europene din punct de vedere al densităţii de spaţii comerciale, cu o valoare de 104 metri pătraţi la mia de locuitori, în timp ce Norvegia înregistrează cea mai ridicată valoare, de 921 metri pătraţi (mp), conform unui raport de specialitate remis recent.
România avea la sfârşitul semestrului 1 2017 un stoc de retail modern de 3,56 milioane de mp. Centrele comerciale reprezintă 57% din volumul total, însumând aproximativ 2,05 milioane mp. Restul este împărţit între parcuri de retail — 34% şi galerii comerciale — 9%.
Stocul total de centre comerciale din Europa a crescut cu 2,9% în perioada S1 2016 — S1 2017 luni, ajungând la finalul lunii iunie 2017 la 160,8 milioane de mp, conform raportului Cushman & Wakefield Echinox. Cu toate că, per total, Europa de Vest reprezintă 68% din stocul total de centre comerciale, în prima jumătate a anului activitatea de dezvoltare a fost dominată de Europa Centrala şi de Est, fiind livraţi aproximativ 825.000 mp de spaţii comerciale. Europa de Vest a înregistrat livrări de 344.000 mp în primul semestru din 2017.
Livrările de centre comerciale din prima jumătate a anului 2017 au însumat 1,2 milioane de mp, reprezentând o scădere cu 11% faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent. Cu 566.000 mp finalizaţi, Turcia a fost cea mai activa, reprezentând 48% din totalul livrărilor, fiind urmată de Rusia cu 186.000 mp şi Italia — 107.000 mp.
Momentan, aproximativ 6,8 milioane de mp de centre comerciale moderne aflate în construcţie sunt aşteptate a fi livrate în următoarele 18 luni. Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului 2016, volumul este cu 16% mai scăzut. Din totalul planificat spre livrare, 4,1 milioane de mp de centre comerciale sunt în Europa Centrală şi de Est.
În ceea ce priveşte densitatea spaţiilor de centre comerciale la mia de locuitori, Norvegia înregistrează cea mai ridicată valoare — 921 mp, fiind urmată de Estonia — 656 mp şi Luxemburg — 522 mp. La polul opus, cea mai scăzuta densitate a spaţiilor comerciale este înregistrată în Grecia, unde există doar 56 mp/1.000 locuitori.
