Legea oferă persoanei îndreptăţite posibilitatea de a solicita intabularea dreptului de proprietate asupra unui imobil în Cartea Funciară, indiferent dacă este proprietar sau creditorul unei creanţe împotriva proprietarului imobilului. În cazul în care Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară dispune prin încheiere respingerea cererii de intabulare, persoana interesată poate introduce o cerere de reexaminare împotriva încheierii de respingere. Astfel, se poate promova o plângere împotriva refuzului de intabulare a dreptului de proprietate împotriva OCPI. Un avocat specializat în litigii, drept imobiliar şi cadastru & urbanism poate oferi consultanţă cu privire la posibilităţile de atacare a încheierilor pronunţate de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară în astfel de cazuri, precum şi asistenţă şi reprezentare juridică în faţa instanţei de judecată în cazul în care şi cererea de reexaminare împotriva încheierii de respingere este respinsă.
Conform legii, proprietarul unui imobil poate solicita intabularea dreptului său de proprietate asupra imobilului în Cartea Funciară.
Acelaşi drept îl are şi creditorul unei creanţe împotriva proprietarului imobilului atunci când debitorul proprietar nu solicită înscrierea dreptului său de proprietate din neglijenţă sau cu rea-credinţă, prejudiciindu-l pe creditor.
În cazul refuzului de intabulare a dreptului de proprietate asupra imobilului, solicitantul poate introduce o cerere de reexaminare împotriva încheierii de respingere dispusă de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.
Astfel, se poate promova o plângere împotriva refuzului de intabulare a dreptului de proprietate împotriva OCPI.
Societatea de Avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii recomandă apelarea la un avocat specializat în litigii, drept imobiliar şi cadastru & urbanism care să vă poată consilia cu privire la procedura de urmat în cazul intabulării dreptului de proprietate în cartea funciară a unui imobil şi cu privire la posibilităţile de atacare a încheierii pronunţate de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară în cazul unui refuz.
Plângerea împotriva încheierii de carte funciară prin care s-a constatat refuzul de intabulare a dreptului de proprietate se trimite la instanţa competentă din raza imobilului.
În cazul în care şi cererea de reexaminare împotriva încheierii de respingere este respinsă, persoana interesată sau notarul public pot formula plângere împotriva acesteia în termen de 15 zile de la comunicare.
Prin urmare, prin intermediul acestei plângeri se poate solicita instanţei de judecată să dispună admiterea cererii de reexaminare împotriva încheierii de respingere pronunţată de către OCPI şi implicit admiterea cererii de intabulare a dreptului de proprietate asupra imobilului.
Societatea de Avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii recomandă apelarea la un avocat specializat în litigii, drept imobiliar şi cadastru & urbanism care vă poate oferi consultanţă cu privire la posibilităţile de atacare a încheierilor pronunţate de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, precum şi oferi asistenţă şi reprezentare juridică în faţa instanţei de judecată în cazul în care cererea de reexaminare împotriva încheierii de respingere este respinsă. (sursa: Societatea de Avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii)
