Programul “Prima Casă”, ajuns în 2013 la cea de-a cincea etapă, este singura soluţie pentru majoritatea tinerilor să se mute la casa lor. Programul guvernamental de creditare ipotecară este la mare căutare în Galaţi.
„Oamenii au fost încântaţi de această procedură, fiind cea mai accesibilă modalitate de credit la momentul actual. Noi am încheiat multe cotracte prin intermediul acestui program”, spune Nicoleta Mustaţă, administrator al unei agenţii imobiliare. Acordarea creditelor în lei, procedură impusă de curând, nu va opri accesarea de credite nici pe viitor, este de parere aceeaşi Nicoleta Mustaţă.
„Prima Casă” în lei este considerat un program pilot de acomodare a populaţiei cu creditarea în lei. Plafonul de 700 de milioane ar trebui să ajungă pentru câteva luni dacă populaţia va continua să cumpere case prin acest program ca şi până acum. Dezavantajul derulării programului în lei este scăderea sumei pe care un creditor o poate obţine dar şi creşterea dobânzilor practicate de bănci. Pentru acelaşi venit, suma eligibilă va fi cu aproape 30% mai mică decât pentru acelaşi credit în euro.
„Avantajul major din prisma clientului este reprezentat de eliminarea riscului de schimb de curs valutar dar şi de evoluţia viitoare a dobânzilor la creditele în lei, care sunt pe un trend descrescător”, se arată într-un comunicat al uneia dintre băncile care participă la derularea programului.
Construcţiile noi nu sunt căutate
Investitorii imobiliari din Galaţi nu sunt încântaţi de programul „Prima Casă” întrucât ei se află în cădere liberă de la începutul crizei financiare.
„Eu nu am semnat nici măcar un contract de când s-a dat drumul la acest program, ba mai mult, am oprit orice proiect de terminare a construcţiilor pe care le-am început înaite să ne lovească criza”, a spus investitorul imobiliar Corneliu Istrate.
Locuinţele la cheie nu sunt căutate de cei care caută să cumpere prin programul „Prima Casă” pentru că nu pot negocia foarte mult preţul.
„Eu am reuşit să cumpăr apartamentul cu o reducere de 3.000 de euro din preţul iniţial dorit de proprietar. Am vrut să cumpăr un apartament într-o construcţie nouă, dar preţul era destul de mare şi nici nu era loc de negociat”, ne-a spus Ionuţ B., beneficiar al programului „Prima Casă” în euro.
