Este important de precizat faptul că cetăţenii din Ucraina care doresc să achiziţioneze un apartament în România pot încheia un contract de vânzare-cumpărare în acest scop doar în anumite condiţii. Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii recomandă apelarea la serviciile unui avocat specializat în drept imobiliar şi construcţii în România care să asiste cetăţenii ucraineni în demersurile juridice pentru dobândirea dreptului de proprietate privată în România şi care să ofere consultanţă în legătură cu condiţiile impuse de Legea nr. 312/2005 privind dobândirea dreptului de proprietate privată în România pentru cetăţenii non-UE.
Cumpărarea unui imobil în România, rezidenţial sau nerezidenţial, cum ar fi un apartament, o casă, clădire de birouri sau hală industrială poate fi realizată de cetăţeni români, cetăţeni ce aparţin statelor membre UE, precum şi cetăţenii non-UE.
Conform reglementărilor din Legea nr. 312/2005 privind dobândirea dreptului de proprietate privată în România asupra terenurilor de către cetăţenii străini şi apatrizi, precum şi de către persoanele juridice străine, cetăţeanul unui stat membru nerezident în România, apatridul nerezident în România cu domiciliul într-un stat membru, precum şi persoana juridică nerezidentă, constituită în conformitate cu legislaţia unui stat membru, pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor pentru reşedinţe secundare, respectiv sedii secundare.
În plus, în conformitate cu dispoziţiile Legii nr. 312/2005, cetăţeanul străin, apatridul şi persoana juridică aparţinând unui stat terţ pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor în condiţiile reglementate prin tratate internaţionale, pe bază de reciprocitate.
Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii oferă servicii juridice de înaltă calitate cu ajutorul avocaţilor specializaţi în drept imobiliar şi construcţii în România care pot asista cetăţenii din Ucraina cu pregătirea unui raport de due-dilligence imobiliar care să cuprindă informaţii referitoare la caracteristicile imobilului, situaţia juridică a imobilului, eventualele riscuri şi impedimente legale la cumpărare, precum şi redactarea de antecontracte sau contracte de vânzare-cumpărare, oferind totodată şi asistenţă juridică şi reprezentare în procesul de negociere în vederea încheierii de contractului de vânzare-cumpărare pentru un apartament în România.
Având în vedere faptul că Ucraina nu a încheiat un tratat internaţional cu România, cetăţenii ucraineni care doresc să încheie un contract de vânzare-cumpărare apartament în România pot, în anumite condiţii, dobândi dreptul de proprietate privată în România al unui apartament prin constituirea unui drept de superficie asupra terenului pe care se află acesta. Cu toate acestea, fiecare situaţie trebuie analizată în parte şi nu se poate propune o soluţie general valabilă pentru toţi cetăţenii non-UE, fie că este vorba despre constituirea unui drept de superficie sau de o altă modalitate prin care se urmăreşte dobândirea dreptului de proprietate privată în România.
Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii recomandă apelarea la serviciile unui avocat specializat în drept imobiliar şi construcţii în România în scopul realizării unui raport de due-diligence imobiliar pentru cetăţenii din Ucraina şi a-i îndruma în legătură cu îndeplinirea condiţiilor cerute de lege pentru dobândirea dreptului de proprietate privată în România de către cetăţenii ucraineni. (sursa: Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii)

UPDATE: Cauza probabilă a incendiului de la Forumul German din Galaţi a fost un scurtcircuit la un tablou electric.

.........................................................................................................................................................................

UPDATE: Nu sunt victime. 5 persoane şi un câine au fost evacuate de pompieri. Incendiul este localizat şi se lucrează pentru lichidare.

.........................................................................................................................................................................

Incendiu în această după-amiază în municipiul Galaţi, pe strada Arieşului - VEZI VIDEO mai jos! ↓. Incendiu se manifestă la acoperişul unei locuinţe. Ar fi vorba de sediul Forumului German. Potrivit ISUJ Galați, la faţa locului acţionează 4 ASAS şi o Autoscară de la Detaşamentul de Pompieri Galaţi, dar și un echipaj SAJ Galaţi. Vom reveni!

La data de 17 martie 2022, poliţiştii Brigăzii de Combatere a Criminalităţii Organizate Galaţi, împreună cu procurorii D.I.I.C.O.T. – S.T. Galaţi, au efectuat o percheziţie domiciliară, în  judeţul Galaţi, la o persoană bănuită de trafic de droguri de risc, în formă continuată.
În urma acesteia, au fost descoperite şi ridicate aproximativ 300 de plante de cannabis şi 1.830,20 de grame de cannabis, sub formă de muguri.
De asemenea, în locuinţa percheziţionată, au fost descoperite o instalaţie improvizată pentru culturi indoor şi fertilizatori folosiţi pentru întreţinerea plantelor.
În cauză, s-a reţinut faptul că, în perioada noiembrie 2021 - martie 2022, persoana bănuită ar fi înfiinţat şi întreţinut, fără drept, o cultură de cannabis şi ar fi cules şi deţinut, în vederea comercializării, muguri de cannabis.
Ieri, 17 martie, procurorii D.I.I.C.O.T. – S.T. Galaţi au reţinut, pentru 24 de ore, o persoană bănuită de săvârşirea infracţiunii de trafic de droguri de risc.
În cursul zilei de astăzi, 18 martie, persoana bănuită urmează să fie prezentată Tribunalului Galaţi, cu propunere de arestare preventivă, pentru 30 de zile.
La activităţi, au participat şi poliţişti din cadrul Inspectoratului de Poliţie Judeţean Galaţi – Serviciul Criminalistic.
Facem precizarea că, pe parcursul întregului proces penal, persoanele cercetate beneficiază de drepturile şi garanţiile procesuale prevăzute de Codul de Procedură Penală, precum şi de prezumţia de nevinovăţie. VEZI VIDEO mai jos! ↓

Aseară, în jurul orei 21:15, salvatorii Secției de Pompieri Măcin au fost solicitați să intervină pentru limitarea efectelor unui incendiu izbucnit la o locuință din localitatea Jijila. La fața locului s-au deplasat 1 ofițer și 14 subofițeri cu două autospeciale de stingere cu apă și spumă și o ambulanță SMURD. Incendiul, ce se manifesta la planșeul unei camere de locuit, a fost lichidat în limitele găsite de către pompierii militari. În urma evenimentului au ars aproximativ 16 mp din planșeul dormitorului. Din fericire, nu s-au înregistrat victime, iar pompierii au salvat restul casei, cu bunurile aferente. Cauza probabilă de izbucnire a incendiului a fost efectul termic al curentului electric, generat de un cablu electric defect.

O gospodărie din 10 nu şi-a putut permite menţinerea unei temperaturi adecvate în locuinţă, anul trecut, se arată într-o publicaţie a Institutului Naţional de Statistică (INS) transmisă la solicitarea AGERPRES.

Astfel, 12,7% dintre gospodăriile din România nu şi-au putut permite menţinerea unei temperaturi optime în locuinţă, procentul cel mai mare fiind în rândul persoanelor cu vârsta cuprinsă între 16-24 de ani, respectiv 20,3%. În funcţie de statutul ocupaţional al capului familiei, în cazul şomerilor 42,2% nu au putut asigura un climat adecvat.

Mai mult de jumătate din gospodării (56,5%) trăiesc în locuinţe individuale separate, proporţia fiind puternic influenţată de mediul rural, restul gospodăriilor regăsindu-se în imobile cu mai multe locuinţe, în special în blocuri cu 10 locuinţe sau mai multe (38,5%). Imobilele în care se găsesc locuinţele gospodăriilor sunt aproape în totalitate de tipul casă individuală separată în cazul mediului rural şi, preponderent, apartamente în blocuri cu mai multe locuinţe în cazul urban (unde doar puţin peste un sfert din gospodării ocupă case individuale separate).