Au fost semnate primele contracte la Parcul Industrial, informează Primăria municipiului Galaţi. Este vorba despre doi investitori şi există în prezent negocieri avansate cu un al treilea investitor.
„Galaţiul este din ce în ce mai atractiv pentru investitori. O nouă veste bună este că s-au semnat primele contracte cu doi investitori la Parcul Industrial. Acesta are numeroase avantaje pentru investitori pornind de la costurile reduse pentru teren, acces la utilităţi, facilităţi importante şi poziţionarea geografică”, a declarat primarul municipiului Galaţi, Ionuţ Pucheanu.
Unul dintre noii investitori cu care s-a semnat un contract ce vizează un teren de aproximativ 3,1 hectare este compania Brise Grains S.A. din Constanţa, care are în plan o investiţie ce presupune depozitarea şi transportul cerealelor.
Cel de-al doilea investitor este societatea Romsit Construct SRL cu care a fost semnat un contract ce vizează un teren de circa un hectar pentru o bază de producţie în domeniul construcţiilor.

Articole similare: O companie elveţiană va deschide prima fabrică în Zona Liberă Galaţi. Este vorba despre o fabrică de ulei

16,8 hectare de teren cu ieşire la Dunăre care ar trebui să se întoarcă în patrimoniul Parcului Industrial Galaţi vor rămâne mai departe pârloagă.
În şedinţa extraordinară a Consiliului Local Galaţi, s-a propus reintroducerea în patrimoniul Parcului Industrial a unui teren de 16,8 hectare pierdut printr-un contract păgubos şi recâştigat în instanţă cu o suprafaţă de 16,8 ha cu ieşire la Dunăre, amplasament care îl face atrăgător pentru investitori.
Potrivit declaraţiilor făcute în cadrul şedinţei extraordinare, întrunită vineri, 09 septembrie 2022, consilierii PNL au avizat negativ în comisii acest proiect şi au cerut mai multe detalii care i-ar putea face să se răzgândească.
„Cum bine ştim am avut o perioadă lungă de timp Parcul Industrial indisponibilizat datorită unei situaţii pe care am întâmpinat-o cu un contract care a fost reziliat, am avut un proces pe rol. Acest proces a fost câştigat. În primă instanţă, zona aceasta pe care intenţionăm să o readucem în Parcul Industrial, a aparţinut inţial Parcului Industrial apoi a fost transmisă către primărie, nu a mai putut produce efecte pentru că a fost suspendată printr-o chemare în judecată a noastră, a primăriei. În momentul de faţă intenţionăm să revenim la stadiul iniţial, având în vedere că există mai multe solicitări din partea operatorilor economici pentru a-şi desfăşura activitatea şi a se reloca în parcul industrial, există această necesitate de a avea ieşire la Dunăre. Ăsta este şi singurul motiv pentru care acest terem este interesant ca şi Parc Industrial. Dacă sunteţi (n.r. - consilierii locali) de acord cu acest proiect vom pune în practică toate solicitările pe care le avem în acest moment. Sunt undeva la 5 solicitări care vor acoperi mai bine de jumătate din suprafaţa Parcului Industrial. Deja am pierdut mult timp cu procesul care a durat câţiva ani, iar în momentul de faţă, din punctul meu de vedere, timpul este important astfel încât să putem raspunde solicitărilor operatorilor economici”, le-a explicat consilierilor, city managerul Cezar Bichescu.
Consilierii USR au cerut să ştie cine sunt cei 5 agenţi economici care au făcut solicitări, însă Cezar Bichescu a spus că nu ştie dacă este legal să spună numele acestora atât timp cât urmează să se organizeze licitaţii pentru închirierea acestui teren, însă s-a arătat dispus să le arate lista cu solicitările după şedinţă, dar nu în mod public.
Indiferent de explicaţii, consilierii USR nu au dat un vot favorabil proiectului, iar voturile PSD şi PNL nu au fost suficiente pentru ca proiectul să fie adoptat, această şedinţă remarcându-se prin absenteismul masiv al consilierilor din toate partidele cu reprezentatitivitate în consiliu.
Aşadar, Parcul Industrial rămâne deocamdată fără teren de închiriat, teren care rămâne în continuare pârloagă, iar agenţii economici cu siguranţă se vor orienta spre un oraş în care consilierii locali nu lipsesc la şedinţe, nu ţin cont de orgolii politice şi oferă investitorilor teren pentru a putea dezvolta afaceri creatoare de locuri de muncă.
Din surse demne de încredere am aflat că solicitanţii ar dori teren cu ieşire la Dunăre pentru a dezvolta diverse fabrici de producţie (industrie alimentară, fabrică de reciclare, fabrică de ansamblare) şi două terminale de mărfuri. Prin absenteismul consilierilor şi opoziţia unora, zeci, poate sute de locuri de muncă vor fi făcute, cel mai probabil, în alte oraşe.

Bursele europene s-au prăbuşit luni, 24 ianuarie 2022, în timp ce investitorii se pregăteau pentru următoarea reuniune a Rezervei Federale din SUA (Fed) săptămâna aceasta şi urmăreau evoluţiile din Ucraina, pe măsură ce tensiunile cu Rusia escaladează, potrivit CNBC.
Indicele paneuropean Stoxx 600 a scăzut cu 3,6%, atât acţiunile tehnologice, cât şi cele din turism şi agrement scăzând cu câte 5,2%, pe măsură ce toate sectoarele şi bursele majore au trecut în teritoriu negativ.
Pieţele europene au urmat scăderilor din Asia-Pacific, în timp ce investitorii au reacţionat la tensiunile crescute dintre Ucraina şi Rusia şi aşteptau reuniunea de politică monetară a Rezervei Federale din SUA.
Comitetul Federal pentru Piaţa Deschisă urmează să se întrunească marţi şi miercuri pentru a decide asupra următorilor paşi pentru politica monetară a SUA.
Creşterea inflaţiei este o preocupare majoră pentru banca centrală a Statelor Unite, iar investitorii vor asculta cu atenţie pentru a afla cât de îngrijorată este de fapt Fed – preşedintele Jerome Powell urmează să informeze presa miercuri după-amiază, ora locală, după ce FOMC îşi va emite declaraţia.
Între timp, pieţele ar putea fi zdruncinate de îngrijorarea că ar putea exista un conflict militar iminent între Ucraina şi Rusia.
Departamentul de Stat al SUA a recomandat duminică ca toţi cetăţenii americani din Ucraina să părăsească ţara imediat, invocând acumularea extraordinară de armată a Rusiei la graniţă.
Datele de luni au arătat că redresarea economică a zonei euro a continuat să se chinuie în ianuarie, deoarece varianta omicron de Covid-19 a condus la reînnoirea măsurilor de izolare care au afectat activitatea.

Primarul municipiului Galaţi, Ionuţ Pucheanu, a ieşit public, la nivel naţional, în emisiunea ”ZF Investiţi în România” pentru a promova Zona Liberă Galaţi, una dintre puţinele zone libere pe care România şi Uniunea Europeană le mai are.

”Zona Liberă Galaţi este una dintre puţinele zone libere pe care România şi Uniunea Europeană le mai are, iar aici avem circa 80 de hectare libere. Avem aici un număr consistent de investitori ce şi-au dezvoltat diferite afaceri în zona aceasta cel mai probabil cu mult mai interesantă pentru investitorii non-UE“, a spus, Ionuţ Pucheanu. 

O variantă propusă potenţialilor investitori non-UE este să aducă componente ale produsului final la Galaţi pentru a-l asambla aici. 

„Produsul final are ştanţă de produs în UE, prin urmare va fi scutit de la plata eventualelor taxe şi impozite aferente UE, iar în perioada în care aceste componente sau materii prime stau pe arealul Zonei Libere ele sunt scutite de la plata taxelor şi impozitelor, atât cele de import, cât şi cele locale, iar eventualele taxe vor fi plătite la momentul în care produsul finit pleacă către consumatorul final sau către alt retailer care îl comercializează în România sau în UE. Practic, la nivel de cash flow poţi gândi o nevoie mai mică de bani pentru a dezvolta o afacere în această Zonă Liberă“, a explicat edilul.

Punctele de atractivitate pentru zona noastră prezentate de Primarul Galaţiului sunt realizarea unor proiecte de infrastructură, precum centura mare a Galaţiului, dar şi prin proiectul în urma căruia trei dintre cele cinci porturi din oraş vor fi unite prin Platforma Multimodală. 

„Odată cu centura mare a Galaţiului şi cu partea de refacere a infrastructurii rutiere şi crearea zonelor de giraţii ce vor deservi cele trei porturi, şi cu infrastructura de cale ferată ce trebuie a fi refăcută, cel mai probabil Galaţiul va cunoaşte un boom în următorii 3-4-5 ani de zile. Problema este că nu avem nici măcar un drum expres care să ne lege de drumul expres ce străbate în mare măsură Moldova, mă refer la o conectivitate cu Buzăul, ca să nu mai spun de o formă de conectivitate cu Autostrada Soarelui. (...) E nevoie fără doar şi poate de o autostradă a Moldovei pentru că suntem de departe zona României cu cel mai slab acces din punct de veder al transportului de mărfuri rutier. Am ajuns să aflu de mari operatori pe partea de transport de mărfuri care spun că vin la Galaţi cu marfă dar nu au cu ce să plece sau că durează mult mai mult să ajungă la Galaţi ca timp per kilometru“, a subliniat Ionuţ Pucheanu.

Consiliu Local Galaţi a decis anularea facilităţilor acordate investitorilor care urmează să îşi desfăşoare activitatea în Parcul Industrial, o decizie care, deşi pare luată împotriva investitorilor, se doreşte a fi, de fapt, utilă acestora. Astfel, consilierii localii au abrogat două hotărâri luate anterior (HCL 292/2003 şi HCL 410-2007) care acordau facilităţi societăţilor care ar fi decis să investească în Parcul Industrial, modificarea adoptată la finele lunii trecute de aleşii locali fiind motivată, pe de o parte, de condiţiile economice actuale, dar şi de legislaţia în vigoare, alta decât cea în baza căreia se adoptaseră cele două hotărâri.

Potrivit raportului de specialitate şi expunerii de motive ale hotărârii nou adoptate, cadrul legislative s-a modificat - “ca urmare a apariţiei noilor prevederi ale Legii nr. 186/2013 privind constituirea şi funcţionarea parcurilor industriale, dispoziţiile acestor hotărâri nu îşi mai găsesc aplicabilitatea” -, condiţie la care se adaugă faptul că tarifele stabilite anterior, în 2003 şi 2007, au descurajat orice urmă de intenţie de investiţie în Parcul Industrial (“cele două hotărâri, 292 şi 410 au fost adoptate în contexte de creştere economică total diferite de cel actual, astfel încât tarifele prevăzute de acestea nu sunt sustenabile în prezent. Tarifele privind închirierea sau concesionarea nu se pot raporta exclusiv la asigurarea independenţei financiare a societăţii administrator Industrial Parc SRL. Pentru ocuparea rapidă a parcului este necesară creşterea atractivităţii acesteia, putându-se realiza şi prin practicarea unor tarife mult mai reduse decât cele stabilite prin HCL 410. Scopul înfiinţării parcului a fost acela de creştere a numărului locurilor de muncă în vederea diminuării ratei şomajului şi nu de a practica tarife ce pot împiedica atragerea de investitori interni şi externi”).  

În esenţă, prin noua hotărâre, i s-a solicitat Consiliului Local Galaţi să renunţe total la a cere taxe şi impozite societăţilor interesate să investească în Parcul Industrial, întrucât până şi facilităţile adoptate în 2003 şi în 2007 au fost inutile, căci nu au atras nici măcar un investitor, dovadă că nici acum, la 12 ani de la înfiinţare, în Parcul Industrial nu există nici măcar o societate comercială care să îşi desfăşoare activitatea. Prin eliminarea oricăror taxe şi impozite locale, SC Parc Industrial Galaţi speră să convingă măcar una din cele opt societăţi cu care poartă negocieri în prezent a precizat directorul acestei entităţi, Costică Voicu.

Ce facilităţi aveau, în 2003, firmele care ar fi investit în Parcul Industrial?   

Potrivit primei hotărâri a CL privind acordarea de facilităţi fiscale firmelor care ar fi dorit să investească în Parcul Industrial, în 2003 municipalitatea acorda sprijin serios firmelor care ar fi dorit să îşi desfăşoare activitatea în Parc. Astfel, HCL nr. 292 din 2003 prevedea că impozitul anual datorat pe clădiri va fi de 0,5% din valoarea de inventar a clădirii, pentru teren nu se percepeau impozite locale pe o perioadă de 10 ani, certificatul de urbanism şi autorizaţia de construire se eliberau în maxim 15 zile, iar la cerere, administraţia locală înfiinţa trasee de transport urban până la Parcul Industrial, pentru angajaţi. Aceeaşi hotărâre mai prevedea închirierea de spaţii – locuri publice – cu prioritate de timp şi spaţiu societăţilor care desfăşoară activităţi în Parcul Industrial pentru promovarea produselor şi activităţilor proprii, reducerea cu 50% a taxei pentru terenurile închiriate în vederea realizării publicităţii produselor fabricate şi activităţilor desfăşurate, dar şi punerea la dispoziţie, pe o perioadă de maxim 3 luni, cu tarife reduse cu 50%, a panourilor publicitare proprii pentru produse sau activităţi desfăşurate în Parcul Industrial. În plus, CL hotărâse pentru stabilirea tarifelor şi serviciilor practicate de Parcul Industrial următoarele taxe: pentru spaţii de producţie şi birouri  - 0,8 €/mp şi lună, pentru platforme depozitare acoperite  – 0,4 €/mp şi lună, pentru cele descoperite – 0,3 euro/mp şi lună, pentru cele de la la cheu – 0,5 euro/mp pe lună şi pentru teren – 0,1 €/mp şi lună.

Aceste tarife urma să fie reduse proporţional cu numărul de angajaţi ai societăţilor. Astfel, pentru o societate cu peste 50 de salariaţi, tarifele de mai sus urmau să fie reduse cu 5%, pentru peste 100 de salariaţi – cu 10%, peste 150 de salariaţi – o reducere deu 15% iar pentru societăţile cu peste 200 de angajaţi reducerea tarifelor s-ar fi făcut cu 25%.

Totodată, hotărârea mai prevedea că Fundaţia pentru Sprijinirea Întreprinderilor Private Mici şi Mijlocii din România, CL, CJ şi Camera de Comerţ şi Industrie Galaţi ar fi urmat să ofere firmelor din Parcul Industrial diverse forme de ajutor: consultanţă, sprijin pentru organizarea de târguri, expoziţii, simpozioane, spaţii de expunere, găsirea de parteneri de afaceri, editarea de ghiduri, cataloage, strategii şi asistenţă pentru înfiinţarea de noi societăţi comerciale.

...Apoi a venit boom-ul economic şi s-au mărit tarifele!

În 2007, însă, Consiliul Local Galaţi s-a gândit să tripleze tarifele stabilite în 2003. Nu pentru că activitatea economică din Parcul Industrial ar fi duduit, ci pentru că în piaţa reală, economia chiar funcţiona. Aşadar, prin HCL 410/2007 tarifele au crescut astfel: pentru spaţiile de producţie – 2 euro/mp/lună, pentru birouri - 2,25 euro/mp/lună, pentru platformele descoperite – 0,75 euro/mp/lună, pentru cele la cheu - 1 euro/mp/lună, iar pentru teren - 0,5 euro/mp/lună. Mai mult, municipalitatea a inventat taxe noi. De pildă, s-a introdus tariful de administrare a reţelelor de apă, gaze, electricitate, telecomunicaţii şi drumuri interioare, de 0,08 euro/mp/lună. Tot la capitolul “invenţii şi inovaţii” se poate trece şi o altă prevedere, care vorbeşte despre “tarifele minime stabilite prin licitaţie”. Vorbim de tarifele triplate faţă de cele stabilite în 2003.

...Şi sprijinul financiar pentru firme a revenit, căci a venit criza

Pe site-ul oficial al Parcului Industrial apare şi o altă decizie, luată de CL Galaţi în 2013, prin HCL 497, prin care administraţia locală reducea impozitul pe clădiri datorat pe 2014 pentru societăţile comerciale lovite de criză, sprijin care continua şi cu ştergerea penalităţilor şi majorărilor la întârziere datorate la bugetul de stat de repectivele societăţi. CL Galaţi instituia “o schemă de ajutor de minimis privind reducerea cu 30% a impozitului pe cladiri datorat de societăţile contribuabile la bugetul local şi scutirea la plata întârzierilor. Existau şi ceva restricţii - societăţile beneficiare trebuia să fi menţinut, în 2013, cel puţin numărul mediu de angajaţi raportat în 2012, dar nu mai puţin de 50 de angajaţi, şi nu primeau astfel de ajutoare societăţile cu activitate în piscicultură, în agricultură, în extragerea cărbunelui, dar şi cele care se ocupă cu vânzarea şi cumpărarea de maşini. Potrivit calculelor făcute în 2013 de Primăria Galaţi, valoare estimată a nu se mai încasa la bugetul local din reducerea cu 30% a impozitului pe clădiri se ridica la circa un milion de euro, la care s-ar fi adăugat 4,5 milioane lei - reprezentând banii acordaţi pentru scutirea de la plata penalităţilor pentru 3.800 de persoane juridice. Nici una din aceste persoane juridice nu a fost din Parcul Industrial. 

Totuşi, câte firme au activitate acum în Parcul Industrial?

Nici una! Informaţie a fost confirmată de directorul unităţii, Costică Voicu, cel care, totuşi, a precizat la şedinţa CL că există opt firme interesate să investească, dar că tarifele practicate până acum erau prea mari pentru ca respectivele firme să semneze un contract cu Parcul Industrial. Un Parc Industrial care a mai atras atenţia publică la începutul acestui an, când, la o şedinţă a CL Galaţi, s-a discutat destul de aprins între consilierii locali pe seama unei investiţii de proporţii – este vorba despre construcţia unei cabine la poarta de intrare a Parcului Industrial, investiţie de 92.000 de lei!

Lipsa oricărui investitor în Parcul Industrial este confirmată şi în Strategia de Dezvoltare a Galaţiului pentru perioada 2015 – 2020, strategie aflată pe site-ul Primăriei, aflată în dezbatele publică până la mijlocul lunii trecute şi în care se spune că “Parcul Industrial nu găzduieşte nici o firmă, nefuncţionarea şi neîntreţinerea acestuia putând duce la degradarea activelor existente”.

Aşadar, acum Consiliul Local a decis abrogarea tuturor hotărârilor de până acum privind acordarea de facilităţi firmelor care vor investi în Parcul Industrial, urmând ca “societatea să stabiliească, prin regulament, facilităţi şi înlesniri fiscale investitorilor care vor desfăşura activităţi în parcul industrial , cf art. 14 alin 3 din legea 186/2013”. O formulare evazivă, dar suficientă pentru consilierii locali, care au adoptat fără discuţii proiectul, poate pentru că elucidaseră misterul citind, de pe site-ul Parcului Industrial avantajele oferite potenţialilor investitori: “Scutirea de la plata impozitului pe terenul concesionat/închiriat, corespunzător terenului aferent parcului industrial; scutirea de la plata impozitului pe clădiri, corespunzător clădirilor care fac parte din infrastructura parcului industrial; scutirea de la plata oricăror taxe datorate bugetelor locale ale unităţilor administrativ-teritoriale pentru eliberarea oricăror certificate de urbanism, autorizaţii de construire şi/sau autorizaţii de desfiinţare de construcţii pentru terenurile şi clădirile din infrastructura parcului, ce fac parte integrantă din parcul industrial”. 

Cu alte cuvinte, după trei hotărâri (eşuate) ale CL privind acordarea de facilităţi agenţilor economici, acum Parcul Industial pune gratuit la dispoziţia investitorilor terenuri, clădiri, construcţii etc. doar-doar firmele se vor decide să investească la Galaţi!