Este important de precizat faptul că cetăţenii din Ucraina care doresc să achiziţioneze un apartament în România pot încheia un contract de vânzare-cumpărare în acest scop doar în anumite condiţii. Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii recomandă apelarea la serviciile unui avocat specializat în drept imobiliar şi construcţii în România care să asiste cetăţenii ucraineni în demersurile juridice pentru dobândirea dreptului de proprietate privată în România şi care să ofere consultanţă în legătură cu condiţiile impuse de Legea nr. 312/2005 privind dobândirea dreptului de proprietate privată în România pentru cetăţenii non-UE.
Cumpărarea unui imobil în România, rezidenţial sau nerezidenţial, cum ar fi un apartament, o casă, clădire de birouri sau hală industrială poate fi realizată de cetăţeni români, cetăţeni ce aparţin statelor membre UE, precum şi cetăţenii non-UE.
Conform reglementărilor din Legea nr. 312/2005 privind dobândirea dreptului de proprietate privată în România asupra terenurilor de către cetăţenii străini şi apatrizi, precum şi de către persoanele juridice străine, cetăţeanul unui stat membru nerezident în România, apatridul nerezident în România cu domiciliul într-un stat membru, precum şi persoana juridică nerezidentă, constituită în conformitate cu legislaţia unui stat membru, pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor pentru reşedinţe secundare, respectiv sedii secundare.
În plus, în conformitate cu dispoziţiile Legii nr. 312/2005, cetăţeanul străin, apatridul şi persoana juridică aparţinând unui stat terţ pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor în condiţiile reglementate prin tratate internaţionale, pe bază de reciprocitate.
Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii oferă servicii juridice de înaltă calitate cu ajutorul avocaţilor specializaţi în drept imobiliar şi construcţii în România care pot asista cetăţenii din Ucraina cu pregătirea unui raport de due-dilligence imobiliar care să cuprindă informaţii referitoare la caracteristicile imobilului, situaţia juridică a imobilului, eventualele riscuri şi impedimente legale la cumpărare, precum şi redactarea de antecontracte sau contracte de vânzare-cumpărare, oferind totodată şi asistenţă juridică şi reprezentare în procesul de negociere în vederea încheierii de contractului de vânzare-cumpărare pentru un apartament în România.
Având în vedere faptul că Ucraina nu a încheiat un tratat internaţional cu România, cetăţenii ucraineni care doresc să încheie un contract de vânzare-cumpărare apartament în România pot, în anumite condiţii, dobândi dreptul de proprietate privată în România al unui apartament prin constituirea unui drept de superficie asupra terenului pe care se află acesta. Cu toate acestea, fiecare situaţie trebuie analizată în parte şi nu se poate propune o soluţie general valabilă pentru toţi cetăţenii non-UE, fie că este vorba despre constituirea unui drept de superficie sau de o altă modalitate prin care se urmăreşte dobândirea dreptului de proprietate privată în România.
Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii recomandă apelarea la serviciile unui avocat specializat în drept imobiliar şi construcţii în România în scopul realizării unui raport de due-diligence imobiliar pentru cetăţenii din Ucraina şi a-i îndruma în legătură cu îndeplinirea condiţiilor cerute de lege pentru dobândirea dreptului de proprietate privată în România de către cetăţenii ucraineni. (sursa: Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii)

În această dimineaţă, salvatorii Detaşamentului de Pompieri Delta al judeţului Tulcea au fost solicitaţi, prin apel la numărul unic de urgenţă 112, să intervină pentru stingerea unui incendiu produs la un apartament dintr-un bloc de locuinţe în municipiul Tulcea.
Către locul indicat au fost trimise două autospeciale de stingere şi o autoscară pentru salvarea victimelor de la înălţime.
La sosirea forţelor de intervenţie, focul se manifesta cu flacără deschisă şi cu degajări mari de fum, în apartament aflându-se şi o butelie.
Salvatorii au intervenit pentru salvarea eventualelor persoane rămase blocate în locuinţe şi pentru localizarea şi lichidarea incendiului.
Din fericire nu au fost înregistrate victime, majoritatea persoanelor ce se aflau în blocul de locuinţe s-au autoevacuat până la sosirea forţelor de intervenţie.
Cauza probabilă de producere a incendiului a fost un scurtcircuit electric.

Incendiul s-a manifestat la dormitorul unui apartament situat la etajul 8 al unui bloc cu 10 etaje. Apartamentul era plin cu deșeuri combustibile și gunoaie. Au fost evacuate aproximativ 60 de persoane (foto jos).

La aceasta oră incendiul este lichidat. Nu sunt victime. Din declarațiile proprietarului, acesta a avut un brăduț cu instalație lăsat sub tensiune. VEZI VIDEO mai jos!

Pompierii gălăţeni au intervenit în această seară, miercuri, 02 noiembrie 2022, cu 4 autospeciale, şi a venit şi un echipaj SMURD tip B, în str. Arad, la blocul PS14C, ca urmare a unui incendiu ce se manifesta la un apartament. Locatarii din bloc, speriaţi de fumul gros, au fugit din locuinţe.

Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă al Judeţului Galaţi informează că s-au autoevacuat 15 persoane şi nu a fost necesar să se acorde îngrijiri medicale. "În apartamenul în care s-a manifestat incendiul, au ars o maşină de spălat, o canapea şi un aparat de aer condiționat. Cauza probabilă a incendiului ar putea fi efectul termic al curentului electric la panoul de comandă al unei maşini de spălat. Intervenţia promptă a echipajelor de pompieri a făcut ca incendiul să fie localizat şi lichidat în limitele găsite la sosirea acestora", potrivit ISU Galați.

UPDATE: Au ars elemente de mobilier din sufrageria locuinţei şi textile. Proprietarul, în vârstă de 72 de ani, s-a autoevacuat, a suferit un atac de panică, dar a refuzat transportul la spital. Cauza probabilă a incendiului, o lumânare amplasată în apropierea elementelor combustibile din cameră, potrivit ISUJ Galaţi.

..............................................................................................................................................

Incendiu, în această după-amiază, la un apartament din municipiul Galați, de pe strada Cluj. La faţa locului s-au deplasat 4 autospeciale şi echipajul SMURD tip B2 de la Detaşamentul de Pompieri Galaţi, potrivit ISUJ Galaţi. Incendiul ar fi izbucnit, posibil, de la o lumânare. Din informaţiile pe care le avem până acum, în urma incidentului nu ar fi rezultat victime. Vom reveni! VEZI VIDEO mai jos! ↓

Incendiu la un apartament dintr-un bloc de pe strada Traian Vuia din municipiul Galaţi. La faţa locului au acţionat 4 autospeciale şi un echipaj SMURD tip B de la Detaşamentul de pompieri Galaţi. În urma incidentului, a fost evacuată o victimă inconştientă intoxicată cu fum. În total, au fost evacuate 3 persoane de pompieri şi 16 s-au autoevacuat. Victima, un bărbat de 50 de ani, a fost transportată la spital. Din primele cercetări, cauza probabilă a producerii incendiului este acţiune intenţionată, fiind vorba posibil de o tentativă de suicid.

Ministrul Mediului, Tanczos Barna, a ieşit public cu afirmaţia că săptămâna viitoare va prezenta coaliţiei un draft al legii privind eliminarea centralelor de apartament. Dacă propunerea va fi susţinută de coaliţie, proiectul de lege va intra pe circuitul de avizare.

„Centralele de apartament existente nu pot fi afectate de nicio reglementare legală şi nici retroactiv nu se mai poate face mai nimic sau este foarte greu să revenim la sisteme centralizate acolo unde toţi s-au debranşat şi fiecare apartament are propria centrală”, a spus ministrul Mediului la Europa FM care a mai precizat că pentru case individuale se va merge în continuare pe centrale individuale.

„Eu mă bucur nespus de mult că sunt oraşe care deja gândesc la fel ca Ministerul - Clujul, Braşovul. În aceste oraşe sunt decizii luate de municipalitate fără să fie obligatorie, stabilită prin lege. Săptămâna trecută, domnul primar Boc m-a anunţat că în Consiliul Municipal s-a luat această decizie şi toate construcţiile care au mai mult de şase apartamente are obligaţia de a monta centrală comună”, a afirmat Tanczos Barna.

Incendiu într-un bloc, pe strada Industriei, din municipiul Brăila, de la o cafetieră.

La fața locului s-au deplasat două autospeciale cu apă și spumă, o autoscară și un echipaj SMURD.

Cauza probabilă a producerii incendiului, efectul termic al curentului electric la aparatul electrocasnic, precizează pompierii.

Proprietara apartamentului unde s-a produs incendiul, în vârstă de 80 ani, a fost evacuată de un jandarm, aflat în timpul liber, până la sosirea forțelor de intervenție.

În urma incendiului, s-au deteriorat pereții apartamentului și interiorul, mobila de bucătărie fiind distrusă de flăcări.

În această dimineaţă, în jurul orei 07:45, pompierii militari tulceni au fost solicitaţi să intervină la un incendiu, anunţat prin intermediul numărului unic pentru apeluri de urgenţă 112, produs la un imobil de locuinţe tip bloc din municipiul Tulcea.
La sosirea salvatorilor, incendiul se manifesta în bucătăria unui apartament situat la parter cu degajare mare de fum.
Pompierii au lichidat prompt incendiul şi au acţionat pentru evacuarea fumului.
În urma producerii evenimentului au ars un aparat electrocasnic şi un dulap de bucătărie.
Din fericire, nu s-au înregistrat victime sau persoane rănite.
Cauza probabilă producerii incendiului este foc deschis în spaţii închise (o candelă sau lumânare a fost lăsată nesupravegheată).
„Atenţie: Asiguraţi-vă că lumânarea sau candela stă vertical şi că este fixată într-un suport special destinat, astfel încât să nu cadă sau să lase să cadă picături de ceară fierbinte;
- Nu lăsaţi lumânările sau candela aprinse dacă trebuie să părăsiţi încăperea. Cel mai bine este să le stingeţi pentru a evita producerea unui incendiu în lipsa dumneavoastră;
- Amplasaţi întotdeauna lumânările sau candela pe o suprafaţă netedă rezistentă la căldură. Vasele metalice în care sunt fixate lumânările sau candela pot topi suprafeţele din material plastic pe care sunt aşezate;
- Nu vă aplecaţi asupra lumânărilor: s-ar putea să vă ia foc părul sau hainele;
- Nu amplasaţi lumânările sau candela aprinsă foarte aproape de tot ceea ce se poate aprinde uşor (mobilier, perdele, ziare);
- Aveţi grijă să nu amplasaţi lumânările sau candela aprinsă în locuri unde pot ajunge copiii şi animalele, pentru a nu le răsturnă şi provoca incendii;
- Stingeţi întotdeauna lumânările sau candela, înainte de a le muta“, atrag atenţia pompierii.

Şi-a agresat tatăl pentru că nu l-a lăsat să facă duş. S-a întâmplat la Tulcea. Bătrânul le-a spus jandarmilor pe care i-a chemat în ajutor că fiul său, aflat sub influenţa băuturilor alcoolice, a devenit agresiv atât verbal, cât şi fizic, adresându-i expresii jignitoare şi ameninţându-l cu moartea. Bărbatul a relatat faptul că fiul său l-a îmbrâncit, a încercat să-l lovească, timp în care, încercând să se apere, s-a sprijinit în tocul uşii, astfel provocându-şi mai multe echimoze pe ambele antebraţe. Bărbatul a mai adăugat faptul că s-a refugiat în dormitor, însă fiul său, într-un exces de furie a trântit uşa de la baie, astfel, reuşind să spargă geamul uşii. În jurul orei 04:30, fiul bărbatului a început din nou să ţipe la tatăl său, să trântească uşile apartamentului, ameninţându-l cu moartea.

Având în vedere cele declarate, jandarmii s-au deplasat la domiciliul bărbatului, unde au luat legătura cu fiul acestuia, un bărbat, în vârstă de 45 de ani, care a declarat că, toate neînţelegerile au pornit de la faptul că tatăl lui i-a interzis să facă un duş, motivul invocat fiind faptul că apartamentul este al lui. Acesta a mai adăugat că neînţelegerile dintre ei sunt mai vechi, tatăl lui, încălcându-i mai multe drepturi pe care le are în locuinţa comună, precizând faptul că între ei există un contract de rentă viageră. Având în vedere cele constatate, oamenii legii au întocmit pe numele bărbatului reclamat actele de sesizare a organelor de urmărire penală sub aspectul săvârşirii infracţiunilor de lovirea sau alte violenţe, fiind emis şi un ordin de protecţie provizoriu de către organele competente. De asemenea, jandarmii au adus la cunoştinţa persoanei vătămate termenul de introducere a plângerii prealabile care trebuie să fie introdusă în termen de 3 luni din ziua în care persoana vătămată a aflat despre săvârşirea faptei.